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Vente appartement 990 000 €
86,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 11 392 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
Canat & Warton Saint-Raphaël

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Appartement 3 pièces d'exception entièrement rénové par une architecte d'intérieur renommée. Situé à un étage élevé, à seulement 150 mètres de la plage et à 350 mètres de la gare, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité. Avec ses pièces spacieuses et bien agencées, vous profiterez d'un espace de vie optimisé et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres en suite, offrant chacune un confort et une intimité incomparables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse qui mène vers un séjour lumineux. Une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie bien équipée ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce logement déjà très fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et un design moderne, grâce à des matériaux de qualité, des finitions soignées et des équipements dernier cri. A deux pas de la plage pour des journées ensoleillées et à proximité immédiate de la gare pour vos déplacements quotidiens, cet emplacement central facilite l'accès à toutes les commodités. L'étage élevé permet à l'appartement de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnel, alliant élégance, confort et praticité. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1689 - Réf Superimmo : ANVXWQCWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 11 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

86,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 679 € / an
Maximum : 919 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Infos légales : 43531873800018
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