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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir ce grand T3 avec sa vue magnifique sur les bords de Loire. Situé dans une copropriété très bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une très belle entrée avec placard, un salon séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition, une cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine, un dégagement un WC séparé, une salle de bains, deux grandes chambres. un balcon ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : AF1306ALP - Réf Superimmo : ANVXWPDGE
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Caractérisques
Prix de vente : 323 350 €Prix au m² : 3 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / anTaxe foncière : 1 447 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 15 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 17 197 m²Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 263 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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