Vente appartement 317 600 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ce lumineux appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue magnifique sur la Loire. Proche des commerces et des transports en commun (Busway, C9, Tram et train), Saint Sébastien sur Loire offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Cet appartement spacieux de 86m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 1982 dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce bien, tandis qu'une place de parking numérotée garantit un stationnement pratique et sécurisé.
Cet appartement spacieux de 86m2 est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1982. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 28m², d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres spacieuses (12m² et 18m²) et de WC séparés. Ce bien est sécurisé et bénéficie d'une place de parking numérotée. Vous apprécierez son agréable terrasse
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÉMIE GARREAU - SAFTI

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