Vente appartement 219 400 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sélestat (67600)

!!! SOUS OFFRE !!!
Appartement Selestat 4 pièce(s) environ 86 m2
Magnifique 3/4 pièces dans une résidence intimiste en impasse de 2004.
Situé au 1er étage (ou rez-de-chaussé surélevé avec garages en dessous) sans ascenseur.
Il comprend une entrée, un couloir avec rangements, une cuisine indépendante et équipée,
un grand salon-séjour, 2 belles chambres avec dressing 4 portes ...
(possibilité de remettre la chambre de + qui était dans le salon à l'origine)
Ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et des toilettes.
Une terrasse de 16.8m² est accessible depuis le séjour, Un garage avec espace cave.
Chauffage au sol électrique
électricité TOUT COMPRIS (environ 100 euros/mois).
Copropriété de 20 lots d'habitation repartis en 3 bâtiments.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680 euros comprenant
l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs (ménage hebdomadaire)
ainsi que l'entretien des espaces verts + la cotisation au fond de travaux (LOI ALUR)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIAS KEMPF - SAFTI

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