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Description

iad France - Teddy MARCUZZI (07 86 87 84 74) vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces !
Entrée avec cellier, séjour et salle à manger avec accès balcon ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé.
Une cave de 5m² complète l'ensemble.
Aucuns travaux à prévoir dans ce bel appartement bien entretenu et idéalement situé à proximité de la nature !
Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude & froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy MARCUZZI EI (ID 45384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 880819248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1630742 - Réf Superimmo : ANVXX1EHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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