Vente appartement 420 000 €

86,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Seynod

La Conciergerie du Lac vous dévoile « Le Branchy», dans une résidence de 2019, un appartement baigné de lumière et prolongé vers la nature par de généreux espaces extérieurs.
Cet appartement de Type 4, lumineux et soigneusement entretenu se trouve en rez-de-jardin sans vis à vis. Composé d’une entrée accueillante avec placard intégré et desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud/Ouest.
L'appartement profite de 3 belles chambres avec placards de rangements intégré ainsi qu'un accès au 2ème jardin exposé Nord/Est pour l'une d'entre elles. La salle de bains profite d'un double vasque plus confortable pour les familles ainsi que d'une baignoire.
En plus de cet havre de paix, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking privative et d'un parking de copropriété. Il est également possible d'acquérir un Garage en sous-sol en sus du prix.
Si vous souhaitez plus d’informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : **** € à **** € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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LA CONCIERGERIE DU LAC

Siren : 830549473

46 avis clients

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