Vente appartement 136 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Appartement T4 et garage - Hôtel de ville
L'agence STRATEGiMMO Sotteville vous propose à la vente un appartement T4 en centre ville de Sotteville-lès-Rouen au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Cet appartement fonctionnel s'ouvre sur une entrée avec penderie, un séjour de 20m² avec balcon à la vue panoramique, une cuisine entièrement équipée de 10m² et un cellier de 3,30m².
Un couloir dessert trois chambres de 10 à 14m², une salle de bains et un toilette indépendant.
L'appartement est vendu avec un garage de 13m².
L'appartement est à rénover mais présente un beau potentiel ! Le séjour peut être ouvert facilement sur l'une des chambres pour arriver à 30m².
Des projections après travaux peuvent être transmises sur demande !
Charges : 1900€/an comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs et espaces verts, charges courantes
Lots dans l'immeuble : 20

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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SOTTEVILLE IMMOBILIER

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