Superimmo
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Vente appartement 216 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Taissy (51500)

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  • 2 517 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cosymmo

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Description

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Taissy (51500) !

Superbe LOFT Coup de coeur avec sa place de parking privative.
Dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Idéal premier achat, habitable de suite ; profitez de ses espaces grandioses sur 80 m2 habitable / 86 m2 au sol.

Dans la belle commune de TAISSY située à 5 minutes de Cormontreuil et à 10 minutes de Reims.
Tous commerces, lignes de bus et écoles sur place.

Occupant tout le 1er étage, l'appartement est traversant et très lumineux.

Disposé comme suit :
Entrée avec placard, séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé avec emplacement machine à laver.

Doté d'une bonne isolation et d'un diagnostic de performance énergétique classé en C.
Fenêtres double vitrage pvc.
Parking sécurisé à l'arrière accessible par une porte motorisée de grande hauteur et largeur.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 42EUR/mois.
Copropriété comprenant : 2 lots principaux et 2 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : DM170 - Réf Superimmo : ANVXX08CU
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Caractérisques
Prix de vente : 216 500 €Prix au m² : 2 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 298 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009
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