Vente appartement 225 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

TALENCE - SAINT GENES- APPARTEMENT - 3 CH- 86m2- TERRASSE- CELLIER
Laura Da riba Efficity Immobilier, vous présente cet appartement à l'ambiance d'une maison de 90 m² situé dans le secteur prisé de Saint-Genès à Talence. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse. À côté, un cellier pratique vous offre des solutions de rangement supplémentaires. La cuisine séparée et aménagée, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon, lumineux s'ouvre sur une terrasse de 30 m². Un couloir dessert ensuite une salle d'eau et trois chambres.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût. L'appartement est à proximité du tram / secteur calme et recherché : Entre Saint-Genès et Roustaing
Pour plus de renseignements merci de contacter Laura Da riba par mail ou téléphone.
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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