Vente appartement 150 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

En exclusivité chez Bouic Immobilier, venez découvrir ce joli appartement T4 lumineux de 86m² en plein cœur du centre ville de Tarbes. Situé en face de la place Verdun, vous serez à proximité des commodités et des transports. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Lorsque vous passez la porte d'entrée, vous découvrez un hall d'entrée avec placards de 9m², une cuisine équipée toute neuve, un double salon de 30m² ainsi que deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un balcon exposé ouest complète le bien. Vous disposez du double vitrage, des volants roulants électriques, du chauffage collectif avec répartiteur individuel ainsi que d'un cumulus neuf pour l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1457€ et les charges de copropriété sont de 1800€/ an chauffage compris.
Le bien ne comporte pas de place de parking privative mais vous disposez du parking municipal de Verdun au pied de l'immeuble, l'abonnement est proposé à 62,50€/mois.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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