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Description

Au sein d'un immeuble de standing des années 60 , dessiné par un architecte célèbre sur le plan national, il s'agit d'un agréable appartement T4 de plain-pied de 86,54m², situé au cinquième étage sans vis à vis et offrant une très belle vue sur la chaine des Pyrénées. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec terrasse couverte, de trois chambres dont une de plus de 13m² avec terrasse indépendante, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Cet appartement peut être cédé avec un garage fermé au sein de la copropriété. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3026 euros.

Publiée le 06/03/2025 - Réf. agence : 65000-1164 - Réf Superimmo : ANVXY0N3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 86 991 €Prix au m² : 1 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 026 € / anTaxe foncière : 1 406 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 691 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113336.pdf

86,54 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 330 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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