Vente appartement 450 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

Vous rêvez d'une maison sur le toit! Ce vieux rêve romantique est à votre portée en mieux! Très belle et lumineuse maison sans vis-à-vis avec magnifique vue imprenable sur le Mont Faron. Cette maison de 86 m² habitables se situe au deuxième niveau d'une petite copropriété de 3 lots (deux petits appartements au premier niveau). Elle comprend 4 pièces, dont une très grande salle de séjour , une cuisine et 3 chambres, Elle est située sur un terrain de 450 m², offrant une terrasse, et un jardin avec piscine . Au calme mais toute proche des arrêts de bus et des écoles, cette maison bénéficie également de la proximité du port de Toulon et des plages, du Mourillon. DPE : C ( 136kWh/m²/an), GES: A (4 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1 320 euros (prix moyen au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5808. Honoraires charge vendeurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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GUY MONIN CONSEIL IMMOBILIER

Infos légales : 53216800200022

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