Vente appartement 161 000 €
86,7 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
- 1 857 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
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Toulouse / La Cépière
Belle opportunité en exclusivité dans notre agence, ce spacieux appartement T4/5 de 86,70 m² en excellent état est idéal pour investisseurs, grandes familles ou bureaux. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dite "Le clos du Bellay" de 5 étages proche de toutes les commodités, il est néanmoins au calme avec l'atout de la zone franche urbaine. Son agencement est idéal : il dispose d'une entrée, d'un agréable séjour/ salle à manger (possible 4ème chambre), d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux balcons. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée non attitrée s'ajoutent à ce lot. Charges prévisionnelles annuelles de 3450€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). Classe énergie G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 3110€ et 4230€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). En copropriété de 185 lots dont 89 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "
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Prix de vente : 161 000 € | Prix au m² : 1 857 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351
86,7 m² - 4 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
Avec ascenseur | Orientation : Nord |
Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1974 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Cuisine de 8 m² | Séjour de 17 m² |
Fenêtres double vitrage | Interphone |
Copropriété de 185 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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