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Vente appartement 90 000 €
86,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
86,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
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- 1 035 €/m²
- Étage 6/11 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE : Université Jean Jaurès / Reynerie
Au pied du métro, ce spacieux appartement T4 traversant de 86,93 m² est une belle opportunité pour des investisseurs ou une famille. Idéalement agencé, il est composé d'un agréable séjour, d'une salle à manger (ou chambre), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau (deuxième possible) et de toilettes indépendantes. La terrasse offre un espace extérieur sur parc sans vis-à-vis. De plus, cet appartement est vendu avec un cellier et un parking en sous-sol sécurisé et attitré. Prévoir des travaux. En copropriété de 223 lots dont 145 appartements. Charges prévisionnelles annuelles de 2200€ (Chauffage inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 9 000€ charge acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 8620 - Réf Superimmo : ANVXWYVWX
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 035 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351
| 86,93 m² (carrez : 86,93) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/11 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur parc |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 18 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 377,8 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2022.
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