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Vente appartement 90 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 1 047 €/m²
  • Étage 6/11 avec ascenseur
  • 1 balcon (2,13 m²)
  • Terrasse
JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

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Description

TOULOUSE : Université Jean Jaurès / Reynerie Au pied du métro, ce spacieux appartement T4 traversant de 86,93 m² est une belle opportunité pour des investisseurs ou une famille. Idéalement agencé, il est composé d'un agréable séjour, d'une salle à manger (ou chambre), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau (deuxième possible) et de toilettes indépendantes. La terrasse offre un espace extérieur sur parc sans vis-à-vis. De plus, cet appartement est vendu avec un cellier et un parking en sous-sol sécurisé et attitré. Prévoir des travaux. En copropriété de 223 lots dont 145 appartements. Charges prévisionnelles annuelles de 2200euros (Chauffage inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150euros et 1600euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 9 000euros charge acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 09/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 8620 - Réf Superimmo : ANVXX4Z3O
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/11 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon (2,13 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 377,8 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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