Vente appartement 289 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Quartier Minimes. Appart. 4 pièces (86 m²) lumineux, triple exposition (E/S/O) dans petite rue calme. Etage 1/3, petite copropriété calme, saine et entretenue à Faibles charges. Grande pièce à vivre 25 m². 3 chambres sur parquet avec grands placards. Cuisine équipée tout juste rénovée + cellier. SDB avec fenêtre. WC séparé. Loggia fermée (10 m²). Balcon + cagibi. Garage privatif fermé + 1 place de parking. Cave privative fermée. Budget 2023 : gaz 874 euros / électricité 415 euros. Etablissements scolaires et commerces à proximité. Très bien desservi par les transports en commun : Métro (B) à 10 mn, future ligne C à 250 m / Bus (15/29/41/110) à moins de 500 m. Station Vélib 5 minutes. Accès rocade 5 min et A620 10 min. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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GUY HOQUET TOULOUSE MINIMES

Siren : 485053391

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