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Vente appartement 285 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 314 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Balma

Stéphane Plaza Immobilier Balma

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Description

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de BALMA vous propose ce charmant appartement T3 en bas de l'avenue Jean Rieux. Bien situé à deux pas de l'hyper centre, découvrez ce bel appartement de 86m2, idéal pour les jeunes couples et petites familles. L'appartement se compose d'un salon de 32m2 donnant sur une loggia. De deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec fenêtre, fraichement rénovée, WC et cuisine séparés. Important les menuiseries des chambres ont été changées garantissant une bonne isolation sonore et thermique. Le bien est doté d'un garage individuel fermé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et un gardien pour l'immeuble. Pour toutes informations, contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31 ou directement à l'agence au 0582951512 Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 2046 - Réf Superimmo : ANVXXGCL1
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278927.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1960
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 283 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA

Siren : 853574309
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