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Vente appartement 269 240 €
86,43 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 3 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
ECI IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 d'environ 86 m² au 3eme étage d'un petit immeuble de standing. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement menant à 2 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Possibilité de faire une 3e chambre. Une cave complète l'ensemble. Luminosité et cachet de l'ancien sont les atouts de ce bien proche de toutes les commodités y compris les transports en commun. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : TAPP406CSO - Réf Superimmo : ANVXWQTUY
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Caractérisques
Prix de vente : 269 240 €Prix au m² : 3 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 688 € / anTaxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167727.pdf

86,43 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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