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Vente appartement 295 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tresserve (73100)

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  • 3 430 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Célia Martin - Efficity

Célia Martin - Efficity

17 avis
06 75 88 50 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

73100 TRESSERVE - QUARTIER SOUS LE BOIS - APPARTEMENT T4 DE 86 M2 EN REZ DE JARDIN + TERRASSE - REFAIT A NEUF - 295 000€
****** NOUVEAU ******
Venez découvrir cet appartement idéalement située entre ville et lac à proximité de toutes les commodités!
Situé dans le quartier Sous le Bois à Tresserve, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. En effet , une rénovation globale à été effectuée ( fenêtres pvc neuves , carrelage, cuisine ect.... ) par les propriétaires récemment.
Ce véritable cocon familial offre une surface habitable de 86 m2 et vous profiterez d'une terrasse au calme et d'un petit espace extérieur engazonné , au calme.
Coté jour : vous profiterez d'un bel espace de réception ouvert sur la cuisine ,
d'une grande entrée avec placard et cellier.
Coté nuit : 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire.
De nombreuses places de parking dans la copropriété ainsi qu'un accès sécurisé viennent compléter ce bien.
DPE : C en date du 2/08/24
N'attendez plus pour visiter ce bien , une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Célia MARTIN 06 75 88 50 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 163019 - Réf Superimmo : ANVXWEKDW
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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