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Vente appartement 495 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vanves (92170)

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  • 5 756 €/m²
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Cabinet Savanne

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109 avis
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Description

VANVES INSURRECTION. 7 minutes METRO 13 / 4 minutes GARE. Dans une copropriété de standing de 1972 entièrement rénovée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, 3 pièces de 86,23 m² comprenant : une entrée, un séjour de 23,73 m², une cuisine indépendante de 10,91 m² (possibilité de créer une pièce de vie entrée-séjour-cuisine US de 28 m² + 3ème chambre), un dégagement avec placards, 2 grandes chambres de 16,44 m² et 14,46 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Appartement exposé sud-est.
Chauffage collectif, eau chaude et froide collectives.
Cave et parking en sous-sol.
Local Vélos.
Proche tous commerces et transports.
Sectorisé école Marceau, collège Saint Exupéry et Lycée Michelet.
Référence agence : 7607

Publiée le 25/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : Z8Y9-3Y1-UY9 - Réf Superimmo : ANVXX0W5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 648,04 € / anTaxe foncière : 1 535 €

23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 471 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4486/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/10 avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 484 € / an
Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 799152715
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