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Description

Dans la résidence familiale et calme du Pré au Bois, grand appartement 3 pièces de 86,34 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé. il se compose d'une entrée avec placards, un séjour parqueté lumineux de 31 m2 sur un balcon de 6 m2, cuisine aménagée, dégagement avec dressing, buanderie (Possibilité 2ème salle d'eau) et placards, 2 grandes chambres parquetées, salle de bains et WC indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence, à la lisière de la forêt domaniale de Rueil-Malmaison, est située au sein d'un grand parc arboré et dispose d'une halte garderie et d'un gardien. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2023. Copropriété de 715 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 683 - Réf Superimmo : ANVXWMILC
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165413.pdf

86,34 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 Parking1 cave
Année de construction : 1968Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 715 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
282 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2011.

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