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Vente appartement 365 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 4 244 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Caralp Deruyter Marine - Dr House Immo

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Description

***SOUS COMPROMIS***
En dernier étage, sans vis à vis, proche plage et commodités.
Au sein d'une résidence familiale, appartement traversant de type 4 pièces composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une vaste terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ouvertes sur l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien.
Nombreux avantages: proche école et commerces, stationnement facile pour le second véhicule, faibles charges de copropriété, climatisation réversible, nombreux rangements, possibilité de créer une pièce à vivre séjour/cuisine de plus de 30m2, cave et garage avec électricité.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 72095DHI1046 - Réf Superimmo : ANVXVI67C
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/93.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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