Vente appartement 110 000 €

86,54 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Wissembourg (67160)

Appartement de 86 m² en plein coeur de Wissembourg Découvrez cet appartement de 86m² situé au coeur de Wissembourg, une charmante ville frontalière à proximité de l'Allemagne (Landau / Karlsruhe), et à 30 minutes de Haguenau. Implanté dans un immeuble construit en 1983, composé de trois logements d'habitation et d'un local commercial en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par son emplacement central et ses volumes généreux. Chaque lot occupe un niveau distinct, garantissant une intimité optimale. L'appartement, situé au troisième et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon-séjour de 36 m², avec accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres complètent l'espace nuit. La cuisine équipée indépendante, la salle de bain et un WC séparé apportent tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Un garage d'environ 25 m² vient compléter cette offre. Ce bien est actuellement loué depuis le 1er novembre 2021, avec un bail en cours jusqu'au 31 octobre 2027. Le loyer perçu s'élève à 664 euros hors charges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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