Vente appartement 127 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

Agen (47000)

iad France - Méryl Chartier (06 58 57 91 74) vous propose : *** INVESTISSEURS ***
Appartement vendu loué en centre ville d'AGEN.
Toutes les commodités au pied de l'immeuble !
Venez découvrir cet appartement de 86,5 m² environ situé au 1er étage, donnant sur l'arrière du bâtiment.
Le bien est composé d'une entrée, d'un SÉJOUR DOUBLE avec PARQUET ANCIEN et POUTRES APPARENTES, une cuisine ouverte et un cellier attenant.
Pour le coté nuit, vous trouverez, une chambre en mezzanine et une chambre séparée , une salle de bain avec wc.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl Chartier EI (ID 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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MÉRYL CHARTIER - IAD

42 avis clients

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