Superimmo
9

Vente appartement 159 600 €
87,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 820 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 balcons
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

8 avis
05 53 47 17 82 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

***OPPORTUNITÉ RARE !***
Dans une copropriété sécurisée au calme et proche des commodités, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 90m2 environ avec garage et cave.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité de la rénovation proposée par ce bien. On découvre tout d'abord, en rez-de-chaussée, un séjour de 25m2 avec accès sur un balcon privatif. L'accent a été mis sur le confort de vie : isolation phonique, climatisation réversible, et double-vitrage PVC intégral.
Toujours sur le même niveau, vous profiterez d'une belle cuisine moderne, toute équipée et fonctionnelle.
A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses avec placard, dont deux avec accès sur un deuxième balcon.
Enfin, une magnifique salle d'eau refaite à neuf, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Côté technique : Double-vitrage PVC intégral, chauffage par climatisation réversible, isolation phonique.
Le plus : un grand garage indépendant de 20m2 ainsi qu'un cellier de 10m2 !
Un bien rare sur le marché, rénové avec soin et qualité, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2076-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXW846Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 1 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060,8 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

87,7 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
2 balconsAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

Siren : 878523117
8 avis clients
05 53 47 17 82 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Agen - tous les appartements de 4 pièces à Agen