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Vente appartement 148 400 €
87,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
La Clé

La Clé

247 avis
05 53 68 25 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agen centre, quartier cathédrale.
Actuellement occupé par des bureau, cet appartement situé au 1e étage d'une copropriété avec ascenseur, propose une surface de 87m2 répartie sur 5 pièces (salle d'attente, 3 bureaux individuels, et 1 bureau d'accueil) mais également une salle d'eau et un grand wc indépendant. Il suffira d'un changement de destination pour recomposer à votre goût un beau T4 traversant et lumineux.
Le bien dispose également d'une grande cave et de 2 places de parking privées et sécurisées par un portail électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété (78lots) - quote-part annuelle de charges (en usage actuel de bureaux) environ 3200 €.
Occasion à saisir sans tarder
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1253-LACLE - Réf Superimmo : ANVXWRMOX
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 1 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm

87,31 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
2 GaragesCave
Chauffage individuel1 salle de bain
2 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 794590760
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