Superimmo
4

Vente appartement 275 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 161 €/m²
ERA PONT DE L'ARC

ERA PONT DE L'ARC

06 59 68 13 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente cet agréable type 4 en rez-de-chaussée dans un immeuble des années 70 au Sud d'Aix-en-Provence. Cet appartement est situé dans une résidence familiale très prisée et sécurisée, dotée d'espaces verts et d'un parc pour enfants. A proximité des écoles (dont Nativité), commerces, transports en commun et grands axes routiers, il offre un cadre de vie confortable et plaisant. D'une surface totale de 87m², ce 4 pièces offre un double salon séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée. Une loggia de 6m² complète ce T4, qui présente un grand potentiel d'aménagement. Le stationnement est libre au sein de la résidence, sans aucune difficulté pour se garer. Chauffage et eau chaude collectifs. Les points forts de cet appartement : + Une grande pièce de vie de près de 30 m² + Un grand potentiel d'aménagement (possibilité de créer une chambre supplémentaire et/ou une salle de bain supplémentaire) + Une proximité immédiate des écoles, nativité et universités + Un accès aisé à toutes les entrées d'autoroute + Parfait pour une famille ou investisseurs avec un rendement attendu supérieur à 6% Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377 Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : T2024-43 - Réf Superimmo : ANVXWFDZQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351519.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1974
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA PONT DE L'ARC

Siren : 921922811
06 59 68 13 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Aix-en-Provence