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Description

Votre Agence Saint Jean de Malte Cours Mirabeau, vous propose dans une résidence emblématique du centre-ville d'Aix-en-Provence ce charmant appartement de type 3.
Avec une surface de 87 m², ce bien d'exception offre une spacieuse pièce de vie avec double exposition, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement offre également une terrasse de 20 m² exposée sud avec vue sur les Allées et le grand Théâtre de Provence.
L'immeuble, de standing Prestige, a été construit en 2005, offrant des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, double vitrage, résidence sécurisée, climatisation, hauteur sous plafond et ascenseur. L'état intérieur est bon et l'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. Une place de parking en sous-sol peut-être acheté avec l'appartement en supplément.
Le centre-ville d'Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est un lieu emblématique de cette ville provençale. C'est un secteur animé qui attire touristes et habitants grâce à ses charmants boulevards bordés de platanes, ses magnifiques fontaines, son architecture historique et son marché provençal. L'art y tient une place prépondérante avec nombre de galeries, mais aussi le Musée Granet réputé pour sa collection d'art ancien et contemporain. C'est aussi le c½ur commerçant avec de nombreuses boutiques, restaurants et terrasses de café.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 794V1371A - Réf Superimmo : ANVXWO6YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 798 500 € Prix en baissePrix au m² : 9 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

87,27 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 terrasseSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 10,3%

798 500 €
12 septembre 2024
890 000 €
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