Vente appartement 432 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alfortville (94140)
- 4 966 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Baptiste ACEVEDO - iad
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iad France - Jean-Baptiste Acevedo (06 65 54 55 09) vous propose : Appartement duplex 4 pièces de 87m2 dans résidence récente datant de 2020., offrant au 2ème étage : salon salle à manger sur cuisine ouverte équipée, balcon sur jardin, salle de bains, avec WC cellier. Le niveau 1 offre un dégagement distribuant 3 chambres, placards encastrés, salle d'eau et WC séparé. Parking sous-sol. Chauffage individuel Gaz. Jardins communs dans la copropriété. Commerces et écoles à proximité immédiate. Métro Ecole-Vétérinaire à 6 minutes à pieds. Ecoles à proximité immédiate. Vous rêvez d'un appartement moderne s'assimilant aux avantage d'une maison? A vos téléphones!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.67 € par mois (soit 2096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Acevedo EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 432 000 € | Prix au m² : 4 966 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 096 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
1 Parking | Année de construction : 2021 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Digicode - Interphone | Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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