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Description

APPARTEMENT T 4 CENTRE VILLE
En exclusivité, ce superbe duplex T 4 87 m2 Hab. 3 chambres idéalement situé en plein centre ville d'Ambérieu-En-Bugey.
Bus, commerces, écoles à portées de main.
A seulement 20 min en train de la gare de LYON PART-DIEU et 20 min de Bourg-en-Bresse
En rdc une cuisine et une pièce de vie donnant accès sur le balcon, une suite parentale avec SDE.
à l'étage: 2 chambres, une SDB et une mezzanine.
Garage inclus avec possibilité d'acquérir un 2 éme garage.
500 euros de charges/trimestres.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85303401 - Réf Superimmo : ANVXWZP6R
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 piècesDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1990Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 949,6 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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