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Vente appartement 210 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
Ambérieu-en-Bugey (01500)

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  • 2 414 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

En exclusivité, ce superbe duplex T 4 87 m2 Hab. 3 chambres idéalement situé en plein centre ville d'Ambérieu-En-Bugey.
Bus, commerces, écoles à portées de main.
A seulement 20 min en train de la gare de LYON PART-DIEU et 20 min de Bourg-en-Bresse
En rdc une cuisine et une pièce de vie donnant accès sur le balcon, une suite parentale avec SDE.
à l'étage: 2 chambres, une SDB et une mezzanine.
Garage inclus avec possibilité d'acquérir un 2 éme garage.
500 euros de charges/trimestres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 949.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85303401 - Réf Superimmo : ANVXWZT8H
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

87 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur montagne
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 949,6 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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