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Description

AMIENS CENTRE VILLE (RUE GRESSET), Appartement en duplex de type 4 avec possibilité garage
Bel appartement de type 4 (87.90m² hab.) situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée avec placard, wc avec point d'eau. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, séjour lumineux sur parquet (placard). A l'étage un palier, une salle de bains, une chambre, un bureau donnant accès à une dernière chambre sous comble avec placard.
Aucuns travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtre pvc double vitrage.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément situé dans la cour de la copropriété, accès direct à l'immeuble. Garage (3.24 X 5.01) avec porte motorisée.
Copropriété comprenant 8 lots. Charges de copropriété annuelles : 1178.49€.
DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
219900€ dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220000€.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HDAGRESSET-5478159 - Réf Superimmo : ANVXWQZT0
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 2 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 178 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://www.haroldimmobilier.fr/mentions-legales.html

87 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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