Vente appartement 395 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
- 4 540 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
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Bienvenue dans ce charmant T4, de 88 M2, au 1er étage d'une résidence calme.
Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, cet appartement dont l'espace de vie de 33 m2 vous fait profiter d'une belle luminosité, est idéal pour les moments de convivialité entre amis ou en famille.
3 grandes chambres, dont une avec un dressing aménagé, sont autant d'atouts qui vous séduiront.
La cuisine équipée et spacieuse est idéale pour les passionnés de cuisine.
La salle d'eau est moderne et les toilettes sont séparées.
Une buanderie aménagée et un grand placard dans l'entrée ajoutent à la praticité de cet appartement.
Une terrasse baignée de soleil vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
La cave en sous-sol complète parfaitement cette offre, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est libre dans les parkings de la résidence.
Idéalement situé car à quelques minutes des plages, vous pourrez profiter des commodités, commerces, écoles et transports en commun tout en étant dans un quartier calme pour une qualité de vie remarquable.
Une visite s'impose ! A vos téléphones !
Nombre de lots de la copropriété: 199, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LAULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 129 964 Greffe de BAYONNE) 06 78 38 52 34 (réf. 569815 )
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Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 4 540 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 455 € / an | Taxe foncière : 1 055 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue dégagée | 1 cave |
Balcon | Année de construction : 1987 |
Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Fibre optique |
Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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