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Vente appartement 350 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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  • 4 023 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alexis CHATAGNON - iad

Alexis CHATAGNON - iad

2 avis
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Description

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : Idéal pour Investisseur - Colocation - Double Garage + Parking
Spacieux T4 de 87m2 situé dans une résidence de 2016, sécurisé par visiophone.
Au 1er étage sur 6, cette appartement est constitué comme suite:
1 grand salon séjour
1 coin cuisine avec accès balcons
3 chambres
1 salle de bain
1wc séparé
L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur, possibilité d'acquérir un double garage en supplément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1378844 - Réf Superimmo : ANVXT8YVK
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 piècesÉtage 1/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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ALEXIS CHATAGNON - IAD

Siren : 877563502 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
2 avis clients
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