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Vente appartement 355 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 4 080 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Emmanuelle Kern - iad

Emmanuelle Kern - iad

06 25 33 33 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Kern (06 25 33 33 03) vous propose : Situé sur les hauteurs d'Antibes, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec espaces verts, ce bel appartement, 4 pièces de 87 m², au calme, proche de toutes commodités (commerces de proximité, école, crèche, bibliothèque, technopole Sophia Antipolis) et accès proche de l' autoroute, est idéal pour une famille !
L' appartement au 4ème étage avec ascenseur, orienté Nord-Est avec une belle vue dégagée sur mer, offre une belle luminosité tout au long de la journée !
Se compose d'un hall d' entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger donnant sur une belle terrasse de 11 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Dispose de trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC côté chambres.
Possède également, une place de parking privative et un accès au local à vélos.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 293 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.6 € par mois (soit 1783.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kern EI (ID 79809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 978443968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570481 - Réf Superimmo : ANVXWGI7V
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 783,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 293 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 146 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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