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Vente appartement 175 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
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- 2 011 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/13 avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement au 7ème et dernier étage, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et parking collectif en placement libre. Il se trouve au 320 avenue Pierre Brossolette, à proximité du tram et des accès autoroutes.
L’ensemble de la copropriété est équipé de caméras de sécurité. L’accès piéton se fait à l’aide de digicodes. Quand des visiteurs sonnent, vous recevez directement les appels sur votre téléphone.
Ce bien de type 4 mesure 87 m² en loi Carrez. Une loggia sur l’arrière-cuisine de 3 m² ramène la surface au sol à 90 m². Il se compose d’un séjour avec climatisation réversible donnant sur un balcon avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, orienté Sud-Est.
Cet appartement possède une belle cuisine de 16 m², équipée et meublée, avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de 11 m², 12,20 m² et 13,50 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent cette offre. Aucuns travaux à prévoir.
Charges mensuelles : 350 €, comprenant eau chaude, froide, chauffage collectif, entretien piscine, ménage, poubelles, contrat de maintenance des portails et de l’ascenseur, système de caméras de surveillance, etc.
Taxe foncière : 1700 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_beaj5 - Réf Superimmo : ANVXXAMSI
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 011 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 7/13 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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