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Vente appartement 229 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aucamville (31140)

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  • 2 632 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

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Description

Toulouse-Au coeur d'Aucamville : Dans une résidence à taille humaine, grand appartement T4 de 87 m² au calme, à l'arrière de l'avenue de Fronton. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une belle terrasse exposée plein Sud et au calme, une cuisine entièrement équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), trois grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Les plus: Chauffage individuel, bel espace de vie, double vitrage, résidence arborée et bien entretenue.
L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne dans la résidence et avec un grand garage pouvant accueillir une voiture et du rangements.
Au pied des commerces et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 3108-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXXCD4X
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc

87 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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