Vente appartement 140 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avon (77210)

iad France - Béatrice De Amorim (06 89 09 01 90) vous propose : AVON, Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT de 4/5 pièces principales de 87,65 m² environ, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour de 29,61 m² environ avec sa loggia et sa vue agréable sur des allées boisées, une cuisine équipée et sa buanderie, un couloir avec placard desservant 3 CHAMBRES (possibilité 4), un dressing, une salle de bains et des toilettes.
Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants.
Chauffage et Eau compris dans les charges.
Une CAVE. Une place de PARKING.
GARDIEN. INTERPHONE.
Idéalement situé à pieds des commerces, d'un arrêt de bus, des écoles, de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon 40 min) et dans un cadre agréable à côté de la forêt et du parc du Bel Ebat. Centre Ville de Fontainebleau à 5 min en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 303.43 € par mois (soit 3641.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim EI (ID 14945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 641,16 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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BÉATRICE DE AMORIM - IAD

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