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Vente appartement 154 900 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avon (77210)

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  • 1 780 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Grégory PETIT - iad

Grégory PETIT - iad

62 avis
06 70 20 46 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces à Avon.
Découvrez ce charmant appartement de 87m² situé à Avon, dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1965, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, une buanderie pratique, un balcon et de 3 chambres.
L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.
Les prestations de l'appartement incluent le chauffage collectif au gaz via des radiateurs, idéal pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. La fibre optique est disponible dans la résidence pour un accès internet haut débit.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et spacieux, proche de toutes les commodités. Disposant d'une place de parking privative, vous trouverez également des places de stationnement faciles à proximité et pourrez profiter des infrastructures de loisirs de la ville.
L'emplacement face, à la foret, de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès que possible et de vous projeter dans votre future vie à Avon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 307 € par mois (soit 3684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1609519 - Réf Superimmo : ANVXWS96V
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 1 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 684 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 801 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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