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Vente appartement 135 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avon (77210)

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  • 1 552 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Anthony De Oliveira - iad

Anthony De Oliveira - iad

27 avis
06 49 55 00 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony De Oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : A VENDRE à Avon, Butte-Montceau.
Appartement de type F5, situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un double séjour spacieux donnant sur le balcon, un dégagement desservant un WC, une salle de bains, un débarras et 3 chambres. Possibilité de créer une 4ème chambre.
Idéalement situé, proche des commerces et des écoles à pied, et de la gare de Fontainebleau/Avon (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 42 minutes) accessible également à pied ou en bus.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au sol sont inclus dans les charges. Des travaux notamment de menuiseries sont à prévoir.
Une cave et une place de PARKING privé complètent ce bien.
Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite...
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1631425 - Réf Superimmo : ANVXX1PAU
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 801 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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