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Vente appartement 369 000 €
87,2 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bagneux (92220)
87,2 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bagneux (92220)
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- 4 232 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Stéphane Plaza Bagneux a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 4/5 pièces, niché au 11e et dernier étage d'une copropriété très recherchée. Une vue panoramique époustouflante sur Bagneux et ses environs verdoyants vous y attend, pour une expérience unique au fil des saisons. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 13 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15. Dès votre entrée, vous serez séduit par : - Un double séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. - Quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chacun. - Une cuisine récente, entièrement équipée et conçue par un cuisiniste, où chaque détail a été pensé pour les amateurs de gastronomie. - Une salle d'eau moderne et rénovée, ainsi que des WC séparés. Emplacement de choix ! Situé en plein coeur du centre-ville historique de Bagneux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la coulée verte. Vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Grâce à son exposition en étage élevé, chaque pièce de cet appartement est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon offre une vue exceptionnelle, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : Une cave pour plus de rangement, Un emplacement de parking inclus, Et la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256 euros. Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXXB2VA
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 4 232 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 256 € / an | Taxe foncière : 1 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289037.pdf
| 87,2 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (11ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 190 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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Siren : 888761087 - N° de carte professionnelle : CPI92012020000045355
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