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Description

Orpi vous propose à la vente cet appartement de type 4 au premier étage, d'une superficie d'environ 88m², idéalement situé dans une résidence au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages !
L'appartement dispose d'une entrée menant au séjour d'environ 40m² avec cuisine ouverte équipée et donnant sur un grand balcon vue mer. Belle luminosité avec les grandes ouvertures sur l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une donnant sur une loggia et une avec sa salle d'eau. Un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cette description.
Vous apprécierez les beaux volumes de l'appartement ainsi que la qualité des prestations.
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Référence agence : 1622

Publiée le 04/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : XU53-OK8-WI2 - Réf Superimmo : ANVXVOI23
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 6 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 924 € / anTaxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5222/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/5Vue sur mer
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 259 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Historique des prix
21 août 2024

hausse de 3,1%

567 000 €
15 août 2024

Baisse de 8,2%

550 000 €
4 mai 2024
599 000 €
Localisation
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