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Description

iad France - Christophe Bousiquier vous propose: Appartement à vendre de 87m² avec 3 chambres à Beauvais - Quartier Argentine, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 min de l'aéroport et de l'A16. A proximité d'un parc. Résidence sécurisée.
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Offrant une surface généreuse de 87m², cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Il est composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, d'un dressing central pour le rangement, d'une agréable entrée et d'un couloir offrant une belle circulation dans le logement. La pièce de vie principale salon-salle à manger d'une superfice de 28 m2 a été pensé pour offrir confort et convivialité.
L'accès à l'optique fibre et au chauffage au sol via le chauffage collectif rajoutent des atouts non négligeables. Une cave complète le bien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien familiale à Beauvais. Une vidéo est disponible ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1721998 - Réf Superimmo : ANVXY4ICA
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 682 m²Étage 1/5
Année de construction : 1969Cuisine séparée
InterphoneCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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