Vente appartement 149 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Appartement spacieux en hyper centre de Bergerac
Venez découvrir ce bel appartement en retrait des bruits de la rue tout en profitant du cOEur de Bergerac.
En parfait état, il offre une pièce de vie chaleureuse avec entrée, séjour et salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains, des WC séparés et un cellier. Une cave complète ce bien.
Pour le stationnement, vous avez la possibilité de souscrire un abonnement dans un parking privatif à proximité ou de profiter des places gratuites à quelques rues.
Immeuble bien entretenu, cadre agréable.
**Contactez-moi pour une visite !**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.31 € par mois (soit 1479.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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VALÉRIE LAMARQUE - IAD

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