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Vente appartement 288 400 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Berstett (67370)

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  • 3 315 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM - DEJA sous compromis
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Berstett, 5 minutes de Vendenheim, bel appartement de 4 pièces de 87,13m2 habitables avec jardin de 3,40 ares - 3 terrasses.
--- AU CALME dans copropriété soignée et érigée en 2002.
--- Vendu avec deux garages (côte à côte) avec espace cave et un parking
--- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX, un beau et grand jardin, la tranquillité d'un village du KOCHERSBERG, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site
--- Composition:
-- 1 grande entrée avec placard
-- 1 salon/séjour avec sortie vers terrasse et jardin.
-- 1 cuisine indépendante avec sortie sur terrasse et jardin.
-- 3 chambres dont une donnant sur le jardin (3eme terrasse avec pergola)
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo).
-- 1 toilette séparé.
--- Informations diverses:
--- grand jardin privatif de 3,40 ares avec 3 terrasses, une pergola, barbecue...
--- 2 garages côte à côte avec cave ( 36m2) , un parking,
--- Fenêtres double vitrage PVC.
--- Chauffage individuel gaz .
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 logements- 45 lots
--- Charges courantes de copropriété: 114 eur /mois (comprenant eau, entretien des communs, honoraires syndic, assurance copropriété, etc...) soit 1368 eur /an
--- Dans le village : boulangerie, médecin, dentiste, restaurant, écoles ( de la maternelle au CM2 à Berstett), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim -arret de bus à proximité
--- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km.
- - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.
--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020045203 - Réf Superimmo : ANVXSMAHO
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Caractérisques
Prix de vente : 288 400 €Prix au m² : 3 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Rez-de-chaussée
2 garages - 1 parking3 terrasses
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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