Vente appartement 236 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Uniquement chez GHT immobilier, nous vous proposons à la vente sur le secteur prisé de Bregille un appartement T5 en duplex de 87 m2 au premier étage et deuxième étage avec ascenseur composé ainsi :
Au premier niveau, de plain-pied une pièce de vie avec la cuisine ouverte, le tout pour plus de 35 m2 et donnant accès à une terrasse de 7 m2 avec une vue magnifique dégagée sur les collines et les toits de Besançon. Sur ce même niveau, un WC séparé.
Au second niveau, vous trouverez trois chambres de 9,11 et 12 m2, ainsi qu'une pièce d'eau entièrement refaite en 2021.
De plus, cet appartement possède un garage fermé ainsi qu'une cave.
Cette copropriété à entièrement refait la façade avec isolation par l'extérieur en 2023.
À deux pas, vous trouverez la ligne de bus menant au centre-ville ainsi que des petits commerces de proximité.
Prestations : Fenêtres double vitrage avec volets roulants, salle d'eau récente, isolation par l'extérieur
Charges : 400 € par trimestre comprenant eau froide, taxe d'ordure ménagère, entretien des communs, frais de syndic, charges d'ascenseur...
Chauffage : chauffage électrique avec production d'eau chaude (110 € par mois)
Taxe Foncière : 1226 €

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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GHT BESANÇON

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