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Description
Appartement en viager occupé très haut standing - Exceptionnel - Vue Océan à perte de vue -Côtes des basques
Valeur vénale de l’appartement : 1 500 000 €
Valeur occupée : 775 000 € FAI
Gain immédiat à l'achat : 600 000 €
Bouquet : 775 000 € versé à l’acte incluant les honoraires. (Autres modalités financières possibles)
Rente viagère mensuelle indexée : 1500 € (Autres modalités financières possibles)
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Vendeurs :
Homme 85 ans
Femme 83 ans
Descriptif du bien :
Appartement haut standing de 87 m2 environ composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux salles d’eau, de 3 chambres.
Appartement traversant
Un stationnement en sous sol et une cave.
Les plus de l’emplacement :
Centre ville de Biarritz
Quartier le plus recherché de Biarritz
Vue exceptionnelle et rare sur l’océan
Intérêt pour l’investisseur :
Décote d’occupation à l’achat importante
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Pas de gestion locative
Possibilité de revendre le contrat viager
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 07/09/2023 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : getkey_1869 - Réf Superimmo : ANVXTAKWJ
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Caractérisques
Bouquet : 775 000 €
Prix au m² : 8 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
75 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €.
87 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur
Chauffage collectif
2 salles de bain
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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