Vente appartement 775 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

Appartement en viager occupé très haut standing - Exceptionnel - Vue Océan à perte de vue -Côtes des basques
Valeur vénale de l’appartement : 1 500 000 €
Valeur occupée : 775 000 € FAI
Gain immédiat à l'achat : 600 000 €
Bouquet : 775 000 € versé à l’acte incluant les honoraires. (Autres modalités financières possibles)
Rente viagère mensuelle indexée : 1500 € (Autres modalités financières possibles)
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Vendeurs :
Homme 85 ans
Femme 83 ans
Descriptif du bien :
Appartement haut standing de 87 m2 environ composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux salles d’eau, de 3 chambres.
Appartement traversant
Un stationnement en sous sol et une cave.
Les plus de l’emplacement :
Centre ville de Biarritz
Quartier le plus recherché de Biarritz
Vue exceptionnelle et rare sur l’océan
Intérêt pour l’investisseur :
Décote d’occupation à l’achat importante
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Pas de gestion locative
Possibilité de revendre le contrat viager
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Bouquet : 775 000 €	Prix au m² : 8 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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