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Vente appartement 990 000 €
87,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 11 287 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

À quelques pas du centre ville, au calme d'une impasse à proximité du Jardin Public, cet appartement de 88m2 bénéficie d'une grande terrasse, d'une cours privative et d'un box fermé.
C'est en rez de chaussée d'une petite copropriété des années 20 bien entretenue et composée de 4 appartements, que se trouve ce 4 pièces joliment décoré alliant confort et belle exposition pour un mode de vie tout à pied.
Le séjour se prolonge sur une terrasse de 42m2 exposée Sud et la cuisine profite d'une cours intérieure.
Trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et des toilettes indépendants complètent ce bien ravissant et idéalement situé.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 953 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M728-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWEOLW
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 11 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

87,71 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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