Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 649 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
Biarritz (64200)
87 m²
4 pièces
4 p
Biarritz (64200)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 460 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Découvrez ce bel appartement de 87 m² environ, percé de lumière par sa double exposition Sud et Est, situé au calme, dans un écrin de verdure. Niché au 3ème étage sans vis-à-vis dans la résidence Hélios, quartier Saint-Charles, proche cité scolaire. Une cave et une place de parking privé accompagnent ce bien.
Implanté dans le quartier très prisé de Saint-Charles, cet appartement offre un mode de vie tout à pied : à seulement 10 minutes de la Grande Plage et à proximité immédiate des commerces de bouche et des lignes de bus, dont le T1 à 30 mètres de la résidence.
Profitez pleinement de son balcon couvert et filant sur les deux côtés de l’appartement. Sa loggia orientée sud vous invite à déjeuner en famille presque toute l’année.
L’entrée spacieuse mène aux pièces de vie lumineuses au sud et au coin nuit à l’est, comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté sud, découvrez une cuisine indépendante donnant sur le balcon filant, et une vaste pièce de vie ouverte sur la loggia. La cuisine peut aisément être déplacée côté salle à manger afin de gagner en convivialité et créer un bureau ou une troisième chambre.
Le ravalement en cours est pris en charge par le propriétaire actuel. Aucun autre frais de copropriété n’est à prévoir.
Son emplacement dans Biarritz est idéal. Il vous attend pour une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité.
La presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pisigot Elisabeth - EI(ID 22853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1652570 - Réf Superimmo : ANVXXCGD1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 7 460 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 4 pièces | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 439766296 - N° de carte professionnelle : IAD
06 21 04 63 35
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches