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Vente appartement 399 000 €
87,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 557 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
ABSOLUTE HABITAT

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Description

L'agence Absolute Habitat a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement refait, dans une résidence avec gardien, piscine et espaces verts. Situé en plein coeur du quartier de Saint Genès, à deux pas du Tram B (arrêt Bergonié et Saint Genès), de toutes le commodités ainsi que des écoles. Composé de la façon suivante : une entrée spacieuse avec penderie, d'un beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m², d'une cuisine semie ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, d'un dessing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout étant dans un état neuf. Ce bien est complèté par une place de parking en sous-sol sécurisée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5280 euros.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1991 - Réf Superimmo : ANVXWJF7I
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342372.pdf

87,56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Infos légales : 51766896800012
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